Eigentumswohnungen Neubau in Tittling

Kaufpreis 162.000 €

2 Zimmer mit ca. 72 m² Wohnfläche

Provisionsfrei        
Typ: Erdgeschosswohnung   Badezimmer: 1
Wohnfläche ca.: 72m²   Garage/Stellplatz: Carport
Zimmer:
2   Schlafzimmer:
1

Kosten

Kaufpreis 162.000 €   Provision für Käufer:
Nein
Garage/Stellplatz Kaufpreis 9.500 €      

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand: Erstbezug   Ausstattung: Gehobene Qualität
Wesentliche Energieträger: Gas   Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Heizungsart: Gas-Heizung      

Objektbeschreibung

Teilunterkellertes Wohngebäude in massiver Bauweise nach den KfW 55 Richtlinien. 

12 Eigentumswohnungen verschiedener Größen

2-Zimmer Wohnungen im Erdgeschoss
3-Zimmer Maisonetten Wohnungen im Obergeschoß und Dachgeschoß 

Voraussichtlich bezugsfertig Ende 2018

Ausstattung

Alle Wohnungen verfügen über ein helles geräumiges Wohnzimmer mit integriertem Koch- und Essbereich. Die Bäder sind sowohl mit Badewanne wie auch mit  einer Dusche ausgestattet. Bei den 3-Zimmer Wohnungen handelt es sich um Wohnungen über 2 Etagen welche über eine Spindeltreppe miteinander verbunden sind.  Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil.   

Fenster: Holz-/Alukonstruktion mit Wärmeschutzglas und Außen-Rollläden

Heizung: Energiesparende Hybridanlage bestehend aus einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe und einer Gasbrennwerttherme; Fußbodenheizung; Handtuchheizkörper

Fliesenboden in den Bädern; Vinyl-Bodenbeläge in allen Wohn- und Schlafräumen, Fluren, Dielen, Vorräumen, Speis und Abstellräumen

Satellitenanlage

Grundrisse

Lage

Tittling bildet das Herz des Dreiburgenlandes und liegt in der Region Donau-Wald zwischen der Dreiflüssestadt Passau (23 km) und dem Nationalpark Bayerischer Wald. Das Gemeindegebiet erstreckt sich auf einer Höhe von 400 bis 600 Metern westlich der Ilz, einem der letzten Wildflüsse in Bayern. Der Ort ist bekannt für seine Steinbrüche, in denen der Tittlinger Granit abgebaut wird. Die relativ hohe Lage am Hang des 576 m hohen Blümersberges sorgt dafür, dass der Ort fast ganzjährig nebelfrei ist. An Föhntagen reicht die Sicht vom Blümersberg bis zur Kette der Alpen.

Karte

Herrenstrasse 26, 94104 Tittling, Passau (Kreis)