Einfamilienhaus in 94161 Ruderting

VERKAUFT

„Willkommen im neuen Zuhause…!“

                                                                                               Preis: auf Anfrage
- Wohnen auf einer Ebene möglich
- ca. 150 m² Wohnfläche
- auch als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung geeignet
- inkl. Einbauküche
- gelungene Raumaufteilung
- helle, lichtdurchflutete Räume
- Ölzentralheizung
- Terrasse
- Balkon
- Garage
- ca. 874 m² Grund in sonniger Lage

Lage:

Ruderting ist eine aufstrebende Wohngemeinde mit moderner Infrastruktur - Allgemeinärzte, Physiotherapeuten, Apotheke, Supermärkte, Drogeriemarkt, Biobäckerei, Volksschule, Kindergarten, Banken und Gastronomie für jeden Geschmack.
Auch das Freizeit- und Sportangebot mit Fußball, Tennis, Stock-, Sportschützen und vieles mehr lässt kaum Wünsche offen.

Passau liegt ca. 11 km südlich von Ruderting und kann mit öffentlichen Verkehrsmitteln direkt von Ruderting erreicht werden.

Heute sind die Nähe zu Passau und der hohe Freizeit- und Erholungswert des Ilztals und des südlichen Bayerischen Waldes Grund dafür, dass viele Bürger Ruderting als Wohnort wählen.

Energieausweis:
Ausweisart: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf kWh/(m²·a): 247
Energieträger: Heizöl
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr lt. Energieausweis: 1966