Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in 94116 Hutthurm

VERKAUFT

"Vermieten und/oder selber Wohnen…!“

- ca. 71 m² Wohnfläche                                                                   Preis: auf Anfrage
- inkl. Einbauküche
- gelungene Raumaufteilung
- helle, lichtdurchflutete Räume
- Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster
- großzügiger, gefliester Balkon mit elektrischer Markise
- inkl. gemauertem Kellerabteil
- inkl. Stellplatz
- ruhige, sonnige Lage mit traumhaftem Panoramablick über die Dächer von Hutthurm
- kleine Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten

Lage:

Die Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten liegt in einer wenig befahrenen
Straße (Tempo-30-Zone).

Hutthum verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Zwei Allgemeinärzte, ein Internist, zwei Zahnärzte, ein Frauenarzt, eine Logopädische Praxis, drei Praxen für Physiotherapie, eine Apotheke, zwei Banken, ein Kindergarten, eine Grund- und Mittelschule, sowie vier Einkaufsmärkte und verschiedene Fachgeschäfte für die Waren des täglichen Bedarfs sind hier vorhanden.

Auch das Freizeit- und Sportangebot mit Fußball, Tennis, Sportschützen, Gartenbauverein, Heimat- und Trachtenverein, Eisstockclub, Theatergruppe, Musikschulen und vieles mehr lässt kaum Wünsche offen.
Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe.

Hutthurm liegt in der Region Donau-Wald östlich der Ilz. Der Markt liegt verkehrsgünstig direkt an der B 12 und am Autobahnzubringer Aicha vorm Wald zur Bundesautobahn A 3 (ca. 20 km). Hutthurm befindet sich ca. 12 km nördlich von Passau, ca. 13 km westlich von Hauzenberg, ca. 14 km südwestlich von Waldkirchen und ca. 22 km südlich von Freyung. Bis zur Grenze zu Tschechien bei Philippsreut sind es über die B 12 ca. 40 km.

Energieausweis:
Befeuerung/Energieträger: Heizöl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1992
Energieverbrauchskennwert:
66 kWh/(m²a)
Energieverbr. mit Warmwasser: nein
Energieausweis ausgestellt am: 10.12.2007
Energieausweis gültig bis: 10.12.2017