Gepflegter Flachdachbungalow in 94078 Freyung

VERKAUFT

„Nehmen Sie Ihre Koffer am Besten gleich mit!“

- ca. 57 m² Wohnfläche                                                                    Preis: auf Anfrage
- incl. Einbauküche
- voll möbliert
- gelungene Raumaufteilung
- Elektroheizung
- Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, WC und Fenster
- großzügige Terrasse
- Gerätehaus
- incl. Stellplatz
- ca. 265 m² Grund in ruhiger, sonniger Lage
- traumhafter Panoramablick
- auch als Ferienhaus geeignet
- frei

Grundstück:
Das Hausgrundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 265 m² und liegt in ruhiger, sonniger Lage mit traumhaftem Panoramablick

Lage:
Ruhig und grün liegt dieser gepflegte und gemütliche Bungalow an einer wenig befahrenen Seitenstraße. Umgeben von unberührter Natur und Wäldern bietet sich Ihnen ein wunderschöner Blick auf die Berge.
Die Kreisstadt Freyung liegt im Südosten des Bayerischen Waldes am Ufer des Saußbaches, der später die Wolfsteiner Ohe bildet. Nördlich von Freyung befindet sich der Nationalpark Bayerischer Wald. Die Stadt Freyung liegt ca. 33 km nördlich von Passau, ca. 17 km von der Grenze zu Tschechien, ca. 18 km von Grafenau und ca. 27 km von der Grenze zu Österreich entfernt.
In Freyung sind Sie mit Ärzten, Zahnärzten, Banken, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken gut versorgt. Sport als Freizeitgestaltung wird in Freyung groß geschrieben. Kaum eine Nachbargemeinde kann derzeit so zahlreiche Sportanlagen aufweisen wie Freyung. Auch über ein Hallenbad, sowie über ein Freibad verfügt Freyung. Zahlreiche Vereine stärken nicht nur das Gemeinschaftsleben, sie stellen auch ein äußerst abwechslungsreiches Freizeitangebot dar.

Energieausweis:

Ausstellungsdatum Energieausweis: 15.07.2015
Gültig bis: 14.07.2025
Ausweisart: Energiebedarfsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Primärenergiebedarf kWh/(m²·a): 410,2
Endenergiebedarf kWh/(m²·a): 170,9
Energieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
CO2-Emmission kg/(m²·a): 108,2