Großzügiges Einfamilienhaus in 94113 Tiefenbach – stadtnähe Passau

VERKAUFT

„Für Menschen, die das Besondere lieben…!“

- ca. 166,51 m² Wohnfläche                                                      Preis: auf Anfrage
- inkl. Einbauküche
- gelungene Raumaufteilung
- helle, lichtdurchflutete Räume
- großzügige Terrasse
- Balkon
- Ölzentralheizung
- Solaranlage für Brauchwasserunterstützung
- Fußbodenheizung im EG und Badezimmer OG
- Kachelofen
- Sichtdachstuhl
- großzügige Doppelgarage mit Strom, Starkstrom, Warm- und Kaltwasseranschluss
- ca. 1.798 m² Grund in ruhiger, sonniger Lage am Ende einer Anliegerstraße mit traumhaftem Blick auf Wiesen und Wälder

Grundstück:
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 1.798 m² und liegt in ruhiger, sonniger Lage am Ende einer Anliegerstraße mit traumhaftem Blick auf Wiesen und Wälder.

Lage:
Absolut ruhig und grün liegt dieses besondere Einfamilienhaus in einer wenig befahrenen Anliegerstraße.

Das Anwesen befindet sich in 94113 Tiefenbach, ist jedoch von Passau – Patriching nur ca. 500 m entfernt.

Energieausweis:

Ausstellungsdatum Energieausweis: 19.04.2016
Gültig bis: 18.04.2026
Ausweisart: Energiebedarfsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergiebedarf kWh/(m²·a): 124,7
Energieträger: Heizöl
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Baujahr Heizung: 1999