Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in 94169 Thurmansbang

VERKAUFT

„Die Immobilie – Sicherheit fürs Alter…!“

                                                                                                        Preis: auf Anfrage
- ca. 262 m² Gesamtwohnfläche aufgeteilt in
    EG rechts: ca. 65 m² Wohnfläche (vermietet)
    EG links: ca. 38 m² Wohnfläche (vermietet)
    OG rechts: ca. 65 m² Wohnfläche (vermietet)
    OG links: ca. 43 m² Wohnfläche (vom Eigentümer genutzt)
    DG: ca. 50 m² Wohnfläche (vermietet)
- Speicher - ausbaufähig -
- Baujahr ca. 1965
- Ölzentralheizung ca. 1991
- Carport
- großzügiger Garten
- ca. 959 m² Grund in zentrumsnaher, sonniger Lage

Grundstück:
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 959 m² und liegt in zentraler, sonniger Lage. Zum Ortskern sind es nur wenige Meter. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten können von diesem Anwesen aus zu Fuß erreicht werden.

Lage:
Die Gemeinde Thurmansbang liegt in der Region Donau-Wald im südlichen Bayerischen Wald, genauer im Dreiburgenland. Thurmansbang liegt ca. 30 km nördlich von Passau, ca. 18 km südwestlich von Grafenau, ca. 22 km nordöstlich von Vilshofen an der Donau und ca. 15 km von der Bundesautobahn A3 (Ausfahrt Garham) entfernt.
In Thurmansbang sind Sie mit Ärzten, Banken, Schulen, einem Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und einer Apotheke gut versorgt. Sport als Freizeitgestaltung wird in Thurmansbang groß geschrieben. Zahlreiche Vereine stärken nicht nur das Gemeinschaftsleben, sie stellen auch ein äußerst abwechslungsreiches Freizeitangebot dar.

Energieausweis:
Ausweisart: Energiebedarfsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Primärenergiebedarf kWh/(m²·a): 351,9
Endenergiebedarf kWh/(m²·a): 316,1
Energieträger: Heizöl
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr lt. Energieausweis: 1965